Abogado hipoteca multidivisa Zaragoza, Abogados Zaragoza

Sentencia hipotecas Multidivisa Europa

SENTENCIA DEL TJUE SOBRE LA ABUSIVIDAD DE LAS HIPOTECAS MULTIDIVISA.

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea  (TJUE) ha dictado sentencia en la que afirma que la entidad  financiera que conceda un préstamo denominado en divisa extranjera, debe ofrecer al prestatario toda la información necesaria para que éste pueda tomar decisiones fundadas y prudentes, en otras palabras, declara abusivos este tipo de productos para los consumidores por falta de transparencia, por lo que el profesional debe comunicar al consumidor afectado toda la información pertinente que le permita valorar las consecuencias económicas de una cláusula sobre sus obligaciones financieras

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Esta sentencia tendrá repercusión en la que se espera que pronuncie nuestro Tribunal Supremo en los próximos días, y que afectará a los 70.000 clientes, que de media han perdido 200.000 euros con este tipo de productos.

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El Tribunal de Justicia considera que a la cláusula objeto principal del contrato de préstamo, por lo que su abusividad solo podrá examinarse con arreglo a la Directiva en el supuesto de que no haya sido redactada de manera clara y comprensible.

En efecto, la obligación de reembolsar un crédito en una determinada moneda constituye un elemento esencial del contrato de préstamo, puesto que no se refiere a una modalidad accesoria de pago, sino a la propia naturaleza de la obligación del deudor.

Os mantendremos informados sobre el dictamen del Tribunal Supremo en relación a este tipo de hipotecas.

 

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